Постановление Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 23.06.2015 N 1696 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением , платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в городском округе Сызрань"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. № 1696
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ СЫЗРАНЬ
В соответствии с частью 3 статьи 156, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг, работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения", руководствуясь Уставом городского округа Сызрань Самарской области, постановляю:
1. Установить и ввести в действие с 01.07.2015 и до очередного периода регулирования размер платы:
1.1. За пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (Приложение № 1);
1.2. За содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (Приложения № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8).
2. Установить с 01.07.2015 и до очередного периода регулирования предельный размер платы за услуги по откачке фекальных вод в канализированных жилых домах, не имеющих централизованного водоотведения для граждан городского округа Сызрань (Приложение № 9).
3. Главному распорядителю бюджетных средств Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань предусмотреть средства бюджета городского округа на возмещение убытков по откачке фекальных вод в жилых домах, не имеющих централизованного водоотведения (с выгребными ямами) и относящихся к местам общего пользования.
4. Признать с 1 июля 2015 года утратившими силу:
- Постановление Администрации городского округа Сызрань от 18.06.2014 № 1916 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в г.о. Сызрань".
- Постановление Администрации городского округа Сызрань от 17.07.2014 № 2334 "О внесении изменений в Постановление Администрации городского округа Сызрань от 18.06.2014 № 1916 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в г.о. Сызрань".
- Постановление Администрации городского округа Сызрань от 02.10.2014 № 3355 "О внесении изменений в Постановление Администрации городского округа Сызрань от 18.06.2014 № 1916 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в городском округе Сызрань".
5. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации городского округа Сызрань Даньчина И.А.
Глава Администрации
Н.М.ЛЯДИН
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
ПЛАТА
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Определение платы за наем жилья производится исходя
из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов
потребительских свойств жилого фонда.
N
Наименование платежа
Единица измерения, за которую взимается плата
Характеристика МКД
Базовая ставка за наем (в рублях)
1
Плата за наем
кв. м общей площади жилого помещения в месяц
Этажность до 5 этажей включительно
5,07
2
6 этажей и выше, в т.ч. переменная этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше
5,84
Методика
определения размера платы за пользование жилым помещение
(плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда
Определение платы за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилого фонда. Общая сумма начислений за наем жилого помещения определяется по формуле:
где,
- общая сумма начислений за наем;
- базовая ставка за наем в размере:
S - общая площадь квартиры;
Коэффициенты к базовой ставке платы за наем жилья:
Коэффициенты
Потребительские свойства дома
Значение коэффициента
Материал стен:
кирпичный, каменный
1,0
блочный, крупнопанельный
0,9
смешанный или деревянный
0,5
Сроки ввода домов:
с 1996 года
1
с 1975 по 1996 годы
0,9
с 1960 по 1975 годы
0,7
с 1947 по 1960 годы
0,4
до 1947 годы
0,3
Этажность:
для первых и последних этажей
0,9
для всех этажей, кроме первого и последнего
1,0
Планировка жилого помещения:
стандартная
1,0
нестандартная (в том числе коммунальная, по типу общежития или гостиничного типа)
0,5
Коэффициент месторасположения жилого дома по районам:
Центральный
1
Юго-Западный, Северный
1
Западный, Восточный
0,8
Южный
0,6
Новокашпирский
0,5
Примечание:
- граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
- плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается с проживающих в жилых домах, признанных непригодными для постоянного проживания.
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ ВСЕ ВИДЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ОБОРУДОВАННЫХ ЛИФТОМ
И МУСОРОПРОВОДОМ
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
21,80
22,12
20,34
20,66
1.
Управление многоквартирным домом:
3,96
3,96
2,50
2,50
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
2,50
2,50
2,50
2,50
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
1,46
1,46
0
0
2.
Содержание общего имущества:
14,11
14,43
14,11
14,43
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
1,88
1,88
1,88
1,88
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
2,53
2,53
2,53
2,53
2.2.3.
техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета <*>
0
0
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0
0,32
0
0,32
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
3,67
3,67
3,67
3,67
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,23
2,23
2,23
2,23
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
3,73
3,73
3,73
3,73
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 3
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ ВСЕ ВИДЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ОБОРУДОВАННЫХ ЛИФТОМ
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
20,14
20,45
18,67
18,99
1.
Управление многоквартирным домом:
3,66
3,66
2,20
2,20
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
2,20
2,20
2,20
2,20
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
1,46
1,46
0
0
2.
Содержание общего имущества:
12,23
12,55
12,23
12,55
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
0
0
0
0
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
2,53
2,53
2,53
2,53
2.2.3.
техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета <*>
0
0
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0
0,32
0
0,32
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
3,67
3,67
3,67
3,67
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,23
2,23
2,23
2,23
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
4,24
4,24
4,24
4,24
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 4
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ ВСЕ ВИДЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ОБОРУДОВАННЫХ
МУСОРОПРОВОДОМ
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
19,19
19,51
17,73
18,05
1.
Управление многоквартирным домом:
3,50
3,50
2,04
2,04
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
2,04
2,04
2,04
2,04
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
1,46
1,46
0,00
0,00
2.
Содержание общего имущества:
10,44
10,76
10,44
10,76
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
1,88
1,88
1,88
1,88
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
2,53
2,53
2,53
2,53
2.2.3.
обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии
0,00
0,00
0,00
0,00
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0,00
0,32
0,00
0,32
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
0,00
0,00
0,00
0,00
2.2.6.
страхование лифтов
0,00
0,00
0,00
0,00
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,23
2,23
2,23
2,23
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
5,25
5,25
5,25
5,25
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 5
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ ВСЕ ВИДЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА, НЕ ОБОРУДОВАННЫХ ЛИФТОМ
И МУСОРОПРОВОДОМ
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
17,13
17,45
15,67
15,99
1.
Управление многоквартирным домом:
3,12
3,12
1,66
1,66
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
1,66
1,66
1,66
1,66
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
1,46
1,46
0
0
2.
Содержание общего имущества:
8,56
8,88
8,56
8,88
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
0
0
0
0
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
2,53
2,53
2,53
2,53
2.2.3.
обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии
0
0
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0
0,32
0
0,32
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
0
0
0
0
2.2.6.
страхование лифтов
0
0
0
0
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,23
2,23
2,23
2,23
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
5,45
5,45
5,45
5,45
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 6
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ НЕ ВСЕ ВИДЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит и отопительных аппаратов
при наличии газовых плит
при наличии газовых плит и отопительных аппаратов
при отсутствии газовых плит и отопительных аппаратов
при наличии газовых плит
при наличии газовых плит и отопительных аппаратов
1
2
3
4
5
6
7
8
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
13,91
14,23
14,48
12,70
13,02
13,27
1.
Управление многоквартирным домом:
2,54
2,54
2,54
1,33
1,33
1,33
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
1,33
1,33
1,33
1,33
1,33
1,33
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
1,21
1,21
1,21
0
0
0
2.
Содержание общего имущества:
8,02
8,34
8,59
8,02
8,34
8,59
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
0
0
0
0
0
0
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
2,20
2,20
2,20
2,20
2,20
2,20
2.2.3.
обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии
0
0
0
0
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0
0,32
0,57
0
0,32
0,57
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
0
0
0
0
0
0
2.2.6.
страхование лифтов
0
0
0
0
0
0
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,22
0,22
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,12
2,12
2,12
2,12
2,12
2,12
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,20
0,2
0,2
0,2
0,2
0,2
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
3,35
3,35
3,35
3,35
3,35
3,35
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 7
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ ИМЕЮЩИХ ОДИН-ДВА ВИДА БЛАГОУСТРОЙСТВА
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит и отопительных аппаратов
при наличии газовых плит
при наличии газовых плит и отопительных аппаратов
при отсутствии газовых плит и отопительных аппаратов
при наличии газовых плит
при наличии газовых плит и отопительных аппаратов
1
2
3
4
5
6
7
8
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
11,62
11,94
12,19
10,64
10,96
11,21
1.
Управление многоквартирным домом:
2,15
2,15
2,15
1,17
1,17
1,17
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
0,98
0,98
0,98
0
0
0
2.
Содержание общего имущества:
6,80
7,12
7,37
6,80
7,12
7,37
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
0
0
0
0
0
0
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
1,11
1,11
1,11
1,11
1,11
1,11
2.2.3.
обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии
0
0
0
0
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0
0,32
0,57
0
0,32
0,57
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
0
0
0
0
0
0
2.2.6.
страхование лифтов
0
0
0
0
0
0
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,11
2,11
2,11
2,11
2,11
2,11
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
2,67
2,67
2,67
2,67
2,67
2,67
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замена узлов и деталей.
Приложение № 8
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
1
2
3
6
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
6,76
6,01
1.
Управление многоквартирным домом:
1,22
0,47
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
0,47
0,47
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
0,75
0
2.
Содержание общего имущества:
5,54
5,54
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,02
0,02
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0
0
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
0
0
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
0,17
0,17
2.2.3.
обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0,16
0,16
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
0
0
2.2.6.
страхование лифтов
0
0
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0
0
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
1,92
1,92
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0
0
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
0
0
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 9
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
ПЛАТА
ЗА УСЛУГИ ПО ОТКАЧКЕ ФЕКАЛЬНЫХ ВОД
В КАНАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, НЕ ИМЕЮЩИХ
ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО ВОДООТВЕДЕНИЯ (С ВЫГРЕБНЫМИ ЯМАМИ)
№ п/п
Категории жилых домов
Плата на 1 чел. в месяц, руб. (с НДС)
1.
Жилые дома с водопроводом, канализацией, ваннами, с газовыми колонками
166,87
2.
Жилые дома с водопроводом и канализацией, без ванн
128,35
Примечание:
1. При наличии приборов учета расчет за услуги по откачке фекальных вод производить исходя из фактического потребления воды, но не больше платы, утвержденной данным Постановлением.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. № 1696
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ), ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ СЫЗРАНЬ
В соответствии с частью 3 статьи 156, частью 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг, работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения", руководствуясь Уставом городского округа Сызрань Самарской области, постановляю:
1. Установить и ввести в действие с 01.07.2015 и до очередного периода регулирования размер платы:
1.1. За пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (Приложение № 1);
1.2. За содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (Приложения № 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8).
2. Установить с 01.07.2015 и до очередного периода регулирования предельный размер платы за услуги по откачке фекальных вод в канализированных жилых домах, не имеющих централизованного водоотведения для граждан городского округа Сызрань (Приложение № 9).
3. Главному распорядителю бюджетных средств Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Сызрань предусмотреть средства бюджета городского округа на возмещение убытков по откачке фекальных вод в жилых домах, не имеющих централизованного водоотведения (с выгребными ямами) и относящихся к местам общего пользования.
4. Признать с 1 июля 2015 года утратившими силу:
- Постановление Администрации городского округа Сызрань от 18.06.2014 № 1916 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в г.о. Сызрань".
- Постановление Администрации городского округа Сызрань от 17.07.2014 № 2334 "О внесении изменений в Постановление Администрации городского округа Сызрань от 18.06.2014 № 1916 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом и размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в г.о. Сызрань".
- Постановление Администрации городского округа Сызрань от 02.10.2014 № 3355 "О внесении изменений в Постановление Администрации городского округа Сызрань от 18.06.2014 № 1916 "Об утверждении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в городском округе Сызрань".
5. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации городского округа Сызрань Даньчина И.А.
Глава Администрации
Н.М.ЛЯДИН
Приложение № 1
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
ПЛАТА
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Определение платы за наем жилья производится исходя
из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов
потребительских свойств жилого фонда.
N
Наименование платежа
Единица измерения, за которую взимается плата
Характеристика МКД
Базовая ставка за наем (в рублях)
1
Плата за наем
кв. м общей площади жилого помещения в месяц
Этажность до 5 этажей включительно
5,07
2
6 этажей и выше, в т.ч. переменная этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше
5,84
Методика
определения размера платы за пользование жилым помещение
(плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда
Определение платы за наем жилья производится исходя из базовой ставки найма с учетом значений коэффициентов потребительских свойств жилого фонда. Общая сумма начислений за наем жилого помещения определяется по формуле:
где,
- общая сумма начислений за наем;
- базовая ставка за наем в размере:
S - общая площадь квартиры;
Коэффициенты к базовой ставке платы за наем жилья:
Коэффициенты
Потребительские свойства дома
Значение коэффициента
Материал стен:
кирпичный, каменный
1,0
блочный, крупнопанельный
0,9
смешанный или деревянный
0,5
Сроки ввода домов:
с 1996 года
1
с 1975 по 1996 годы
0,9
с 1960 по 1975 годы
0,7
с 1947 по 1960 годы
0,4
до 1947 годы
0,3
Этажность:
для первых и последних этажей
0,9
для всех этажей, кроме первого и последнего
1,0
Планировка жилого помещения:
стандартная
1,0
нестандартная (в том числе коммунальная, по типу общежития или гостиничного типа)
0,5
Коэффициент месторасположения жилого дома по районам:
Центральный
1
Юго-Западный, Северный
1
Западный, Восточный
0,8
Южный
0,6
Новокашпирский
0,5
Примечание:
- граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).
- плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается с проживающих в жилых домах, признанных непригодными для постоянного проживания.
Приложение № 2
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ ВСЕ ВИДЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ОБОРУДОВАННЫХ ЛИФТОМ
И МУСОРОПРОВОДОМ
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
21,80
22,12
20,34
20,66
1.
Управление многоквартирным домом:
3,96
3,96
2,50
2,50
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
2,50
2,50
2,50
2,50
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
1,46
1,46
0
0
2.
Содержание общего имущества:
14,11
14,43
14,11
14,43
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
1,88
1,88
1,88
1,88
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
2,53
2,53
2,53
2,53
2.2.3.
техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета <*>
0
0
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0
0,32
0
0,32
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
3,67
3,67
3,67
3,67
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,23
2,23
2,23
2,23
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
3,73
3,73
3,73
3,73
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 3
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ ВСЕ ВИДЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ОБОРУДОВАННЫХ ЛИФТОМ
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
20,14
20,45
18,67
18,99
1.
Управление многоквартирным домом:
3,66
3,66
2,20
2,20
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
2,20
2,20
2,20
2,20
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
1,46
1,46
0
0
2.
Содержание общего имущества:
12,23
12,55
12,23
12,55
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
0
0
0
0
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
2,53
2,53
2,53
2,53
2.2.3.
техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета <*>
0
0
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0
0,32
0
0,32
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
3,67
3,67
3,67
3,67
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,23
2,23
2,23
2,23
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
4,24
4,24
4,24
4,24
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 4
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ ВСЕ ВИДЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА, ОБОРУДОВАННЫХ
МУСОРОПРОВОДОМ
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
19,19
19,51
17,73
18,05
1.
Управление многоквартирным домом:
3,50
3,50
2,04
2,04
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
2,04
2,04
2,04
2,04
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
1,46
1,46
0,00
0,00
2.
Содержание общего имущества:
10,44
10,76
10,44
10,76
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
1,88
1,88
1,88
1,88
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
2,53
2,53
2,53
2,53
2.2.3.
обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии
0,00
0,00
0,00
0,00
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0,00
0,32
0,00
0,32
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
0,00
0,00
0,00
0,00
2.2.6.
страхование лифтов
0,00
0,00
0,00
0,00
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,23
2,23
2,23
2,23
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
5,25
5,25
5,25
5,25
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 5
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ ВСЕ ВИДЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА, НЕ ОБОРУДОВАННЫХ ЛИФТОМ
И МУСОРОПРОВОДОМ
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
при отсутствии газовых плит
при наличии газовых плит
1
2
3
4
5
6
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
17,13
17,45
15,67
15,99
1.
Управление многоквартирным домом:
3,12
3,12
1,66
1,66
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
1,66
1,66
1,66
1,66
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
1,46
1,46
0
0
2.
Содержание общего имущества:
8,56
8,88
8,56
8,88
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
0
0
0
0
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
2,53
2,53
2,53
2,53
2.2.3.
обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии
0
0
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0
0,32
0
0,32
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
0
0
0
0
2.2.6.
страхование лифтов
0
0
0
0
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,23
2,23
2,23
2,23
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
5,45
5,45
5,45
5,45
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 6
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ НЕ ВСЕ ВИДЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит и отопительных аппаратов
при наличии газовых плит
при наличии газовых плит и отопительных аппаратов
при отсутствии газовых плит и отопительных аппаратов
при наличии газовых плит
при наличии газовых плит и отопительных аппаратов
1
2
3
4
5
6
7
8
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
13,91
14,23
14,48
12,70
13,02
13,27
1.
Управление многоквартирным домом:
2,54
2,54
2,54
1,33
1,33
1,33
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
1,33
1,33
1,33
1,33
1,33
1,33
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
1,21
1,21
1,21
0
0
0
2.
Содержание общего имущества:
8,02
8,34
8,59
8,02
8,34
8,59
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
0
0
0
0
0
0
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
2,20
2,20
2,20
2,20
2,20
2,20
2.2.3.
обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии
0
0
0
0
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0
0,32
0,57
0
0,32
0,57
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
0
0
0
0
0
0
2.2.6.
страхование лифтов
0
0
0
0
0
0
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,22
0,22
0,22
0,22
0,22
0,22
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,12
2,12
2,12
2,12
2,12
2,12
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,20
0,2
0,2
0,2
0,2
0,2
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
3,35
3,35
3,35
3,35
3,35
3,35
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 7
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ИМЕЮЩИХ ИМЕЮЩИХ ОДИН-ДВА ВИДА БЛАГОУСТРОЙСТВА
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
при отсутствии газовых плит и отопительных аппаратов
при наличии газовых плит
при наличии газовых плит и отопительных аппаратов
при отсутствии газовых плит и отопительных аппаратов
при наличии газовых плит
при наличии газовых плит и отопительных аппаратов
1
2
3
4
5
6
7
8
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
11,62
11,94
12,19
10,64
10,96
11,21
1.
Управление многоквартирным домом:
2,15
2,15
2,15
1,17
1,17
1,17
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1,17
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
0,98
0,98
0,98
0
0
0
2.
Содержание общего имущества:
6,80
7,12
7,37
6,80
7,12
7,37
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
0,18
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0,09
0,09
0,09
0,09
0,09
0,09
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
0
0
0
0
0
0
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
1,11
1,11
1,11
1,11
1,11
1,11
2.2.3.
обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии
0
0
0
0
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0
0,32
0,57
0
0,32
0,57
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
0
0
0
0
0
0
2.2.6.
страхование лифтов
0
0
0
0
0
0
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
2,11
2,11
2,11
2,11
2,11
2,11
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
1,38
1,38
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
0,44
0,44
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
0,04
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
2,67
2,67
2,67
2,67
2,67
2,67
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замена узлов и деталей.
Приложение № 8
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРОЖИВАЮЩИХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
НЕПРИГОДНЫХ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
№ п/п
Наименование услуг и работ
Размер платы, руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, с НДС
По договору управления
По договору оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества
1
2
3
6
Содержание и ремонт жилого помещения, в том числе:
6,76
6,01
1.
Управление многоквартирным домом:
1,22
0,47
1.1.
организация работ по содержанию и ремонту общего имущества
0,47
0,47
1.2.
организация работ по предоставлению коммунальных услуг
0,75
0
2.
Содержание общего имущества:
5,54
5,54
2.1.
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов), в том числе:
2.1.1.
проверка состояния, выявление повреждений
0,02
0,02
2.1.2.
очистка кровли от снега и скалывание сосулек
0
0
2.2.
Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.2.1.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов
0
0
2.2.2.
техническое обслуживание систем вентиляции, водоснабжения (холодного и горячего), отопления, водоотведения, электрооборудования
0,17
0,17
2.2.3.
обслуживание общедомового прибора учета тепловой энергии
0
0
2.2.4.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования
0,16
0,16
2.2.5.
работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лифта
0
0
2.2.6.
страхование лифтов
0
0
2.3.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе:
2.3.1.
уборка помещений, входящих в состав общего имущества
0
0
2.3.2.
дератизация, дезинсекция
0,16
0,16
2.3.3.
очистка придомовой территории (в холодный период года - очистка от снега, льда, наледи, посыпка песком, в теплый период года - подметание и уборка придомовой территории от мусора, очистка урн)
1,92
1,92
2.3.4.
уборка контейнерных площадок
0,17
0,17
2.3.5.
уборка и выкашивание газонов
0,30
0,30
2.3.6.
незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метра
1,38
1,38
2.3.7.
вывоз крупногабаритного мусора
0,44
0,44
2.3.8.
организация мест накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов
0,02
0,02
2.3.9.
работы по обеспечению требований пожарной безопасности
0
0
2.3.10.
обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнение заявок населения
0,80
0,80
3.
Текущий ремонт
0
0
Примечание:
1. Если услуга не оказывается, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается на стоимость данной услуги.
2. <*> Плата за техническое содержание и обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета производится потребителями коммунальных ресурсов дополнительно, вне зависимости от реального использования ресурсов, в соответствии с договором между исполнителем (управляющая компания, товарищество собственников жилья) и лицензионной организацией.
Надлежащее функционирование коллективных (общедомовых) приборов учета в жилищном фонде обеспечивается исполнителем за счет регулярного обслуживания (в соответствии с технической документацией на приборы учета), плановых (по окончании межповерочных интервалов установленных приборов учета) и внеплановых (по требованию поставщика, исполнителя и/или потребителя) государственных поверок приборов учета, устранения выявленных неполадок, неисправностей, замены узлов и деталей.
Приложение № 9
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 23 июня 2015 г. № 1696
ПЛАТА
ЗА УСЛУГИ ПО ОТКАЧКЕ ФЕКАЛЬНЫХ ВОД
В КАНАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ, НЕ ИМЕЮЩИХ
ЦЕНТРАЛИЗОВАННОГО ВОДООТВЕДЕНИЯ (С ВЫГРЕБНЫМИ ЯМАМИ)
№ п/п
Категории жилых домов
Плата на 1 чел. в месяц, руб. (с НДС)
1.
Жилые дома с водопроводом, канализацией, ваннами, с газовыми колонками
166,87
2.
Жилые дома с водопроводом и канализацией, без ванн
128,35
Примечание:
1. При наличии приборов учета расчет за услуги по откачке фекальных вод производить исходя из фактического потребления воды, но не больше платы, утвержденной данным Постановлением.
------------------------------------------------------------------