Распоряжение департамента управления имуществом городского округа Самара от 21.09.2015 N 467 "Об утверждении Положения о порядке сбора денежных средств, поступающих в качестве платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда городского округа Самара"
ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 сентября 2015 г. № 467
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СБОРА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ,
ПОСТУПАЮЩИХ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
В соответствии со статьями 154 - 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 41, 42, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Самара, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара, утвержденным Решением Думы городского округа Самара от 28.05.2009 № 754:
1. Утвердить Положение о порядке сбора денежных средств, поступающих в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Самара, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее Распоряжение путем размещения на официальном сайте Администрации городского округа Самара.
3. Настоящее Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара по жилищным вопросам Елфимова К.В. и и.о. заместителя руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара по экономике и финансам Рыжихину Т.Б.
Руководитель Департамента
С.И.ЧЕРЕПАНОВ
Приложение
к Распоряжению
Департамента управления имуществом
городского округа Самара
от 21 сентября 2015 г. № 467
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СБОРА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ В КАЧЕСТВЕ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает и регулирует порядок сбора платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Самара (далее - плата за наем).
1.2. Настоящее Положение разработано в целях аккумулирования финансовых средств и обеспечения контроля поступления целевых средств.
1.3. Плата за наем - это плата, взимаемая собственником муниципального жилищного фонда (наймодателем) за пользование жилым помещением с нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда, и являющаяся неналоговым доходом бюджета городского округа Самара.
1.4. Плательщиками платы за наем являются наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Самара.
II. Порядок начисления платы за наем
2.1. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в коммунальных квартирах и общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
2.2. Меры социальной поддержки при оплате за наем жилых помещений распространяются на категории граждан, имеющих льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в порядке, установленном действующим законодательством.
2.3. Размер платы за наем устанавливается постановлением Администрации городского округа Самара.
2.4. Ставки платы за наем не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услуги по приему данного платежа.
2.5. Сто процентов (100%) от размера платы за наем подлежит зачислению в доход бюджета городского округа Самара.
2.6. Начисление, учет поступлений, сбор платы за наем осуществляют управляющие организации независимо от форм собственности, товарищества собственников жилья, собственники помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
III. Порядок внесения и сбора платы за наем
3.1. Плата за наем вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
3.2. Управляющие организации независимо от форм собственности, товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляют сто процентов (100%) поступивших от нанимателей на их счета средств в бюджет городского округа Самара. Администратором данного вида дохода выступает Департамент управления имуществом городского округа Самара.
3.3. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставляют в Департамент управления имуществом городского округа Самара отчет о начислении, сборе и перечислении в бюджет городского округа Самара денежных средств согласно приложению к настоящему Положению.
IV. Ответственность и контроль
4.1. Ответственность за правильность начисления и учет поступлений платы за наем несут лица, указанные в пункте 2.6 настоящего Положения.
4.2. Ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем несут наниматели в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
4.3. Контроль за правильностью начисления и учет поступлений платы за наем осуществляет Департамент управления имуществом городского округа Самара.
Заместитель руководителя
Департамента по жилищным вопросам
К.В.ЕЛФИМОВ
Приложение
к Положению
о порядке сбора денежных средств, поступающих
в качестве платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) муниципального жилищного фонда
городского округа Самара
Отчет о начислении, сборе и перечислении в бюджет
городского округа Самара денежных средств за ______________ 20___ года
Наименование
организации _______________________________________________________________
Площадь муниципального жилищного
фонда _____________________________________________________________________
На 1-е число месяца, следующего за отчетным периодом,
кв. м __________________
Показатель
Сальдо (задолженность организации) на 01.__.20___
Начислено платы за наем
Получено средств от населения
Перечислено в бюджет городского округа Самара
Сальдо (задолженность организации) на конец отчетного периода
Плата за наем, рублей
Примечание: в случае наличия задолженности перед бюджетом городского
округа Самара указать причины, по которым собранные средства не были
перечислены в бюджет.
Руководитель организации _____________________________ Ф.И.О.
(подпись)
Главный бухгалтер ____________________________________ Ф.И.О.
(подпись)
------------------------------------------------------------------
ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 сентября 2015 г. № 467
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СБОРА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ,
ПОСТУПАЮЩИХ В КАЧЕСТВЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
В соответствии со статьями 154 - 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 41, 42, 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Самара, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара, утвержденным Решением Думы городского округа Самара от 28.05.2009 № 754:
1. Утвердить Положение о порядке сбора денежных средств, поступающих в качестве платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Самара, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее Распоряжение путем размещения на официальном сайте Администрации городского округа Самара.
3. Настоящее Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара по жилищным вопросам Елфимова К.В. и и.о. заместителя руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара по экономике и финансам Рыжихину Т.Б.
Руководитель Департамента
С.И.ЧЕРЕПАНОВ
Приложение
к Распоряжению
Департамента управления имуществом
городского округа Самара
от 21 сентября 2015 г. № 467
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СБОРА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ В КАЧЕСТВЕ
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает и регулирует порядок сбора платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда городского округа Самара (далее - плата за наем).
1.2. Настоящее Положение разработано в целях аккумулирования финансовых средств и обеспечения контроля поступления целевых средств.
1.3. Плата за наем - это плата, взимаемая собственником муниципального жилищного фонда (наймодателем) за пользование жилым помещением с нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда, и являющаяся неналоговым доходом бюджета городского округа Самара.
1.4. Плательщиками платы за наем являются наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма специализированного жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа Самара.
II. Порядок начисления платы за наем
2.1. Размер платы за наем определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в коммунальных квартирах и общежитиях - исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
2.2. Меры социальной поддержки при оплате за наем жилых помещений распространяются на категории граждан, имеющих льготы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в порядке, установленном действующим законодательством.
2.3. Размер платы за наем устанавливается постановлением Администрации городского округа Самара.
2.4. Ставки платы за наем не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками и платежными системами за услуги по приему данного платежа.
2.5. Сто процентов (100%) от размера платы за наем подлежит зачислению в доход бюджета городского округа Самара.
2.6. Начисление, учет поступлений, сбор платы за наем осуществляют управляющие организации независимо от форм собственности, товарищества собственников жилья, собственники помещений при непосредственном управлении многоквартирным домом, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы.
III. Порядок внесения и сбора платы за наем
3.1. Плата за наем вносится плательщиками (нанимателями) ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
3.2. Управляющие организации независимо от форм собственности, товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным, перечисляют сто процентов (100%) поступивших от нанимателей на их счета средств в бюджет городского округа Самара. Администратором данного вида дохода выступает Департамент управления имуществом городского округа Самара.
3.3. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, предоставляют в Департамент управления имуществом городского округа Самара отчет о начислении, сборе и перечислении в бюджет городского округа Самара денежных средств согласно приложению к настоящему Положению.
IV. Ответственность и контроль
4.1. Ответственность за правильность начисления и учет поступлений платы за наем несут лица, указанные в пункте 2.6 настоящего Положения.
4.2. Ответственность за своевременность и полноту внесения платы за наем несут наниматели в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
4.3. Контроль за правильностью начисления и учет поступлений платы за наем осуществляет Департамент управления имуществом городского округа Самара.
Заместитель руководителя
Департамента по жилищным вопросам
К.В.ЕЛФИМОВ
Приложение
к Положению
о порядке сбора денежных средств, поступающих
в качестве платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) муниципального жилищного фонда
городского округа Самара
Отчет о начислении, сборе и перечислении в бюджет
городского округа Самара денежных средств за ______________ 20___ года
Наименование
организации _______________________________________________________________
Площадь муниципального жилищного
фонда _____________________________________________________________________
На 1-е число месяца, следующего за отчетным периодом,
кв. м __________________
Показатель
Сальдо (задолженность организации) на 01.__.20___
Начислено платы за наем
Получено средств от населения
Перечислено в бюджет городского округа Самара
Сальдо (задолженность организации) на конец отчетного периода
Плата за наем, рублей
Примечание: в случае наличия задолженности перед бюджетом городского
округа Самара указать причины, по которым собранные средства не были
перечислены в бюджет.
Руководитель организации _____________________________ Ф.И.О.
(подпись)
Главный бухгалтер ____________________________________ Ф.И.О.
(подпись)
------------------------------------------------------------------